유휴부지란 공공기간이 이전을 하여 사용하지 않고 남아있는 부지나 공공기간이 보유하고 있으면서 사용하지 않고 놀리는 땅을 말한다 우리는 이러한 유휴부지와 철도 교량 하부에 있는 기존의 청년 창업시설을 지역문제와,도심 재생이 가능한 공간으로 리노베이션 하였다. 이곳에 방문한 이용객들은 일과 휴식이 동시에 가능한 공간 속에서 심리적인 안정감을 느끼고 녹지를 직접 가져와 공간과 연결시킨 보이드 공간과 광장으로 하여금 개방감과 자연과의 연계성을 경험하고 단절되어있던 기존의 공간 속에서 자연스러운 흐름을 느끼게 된다.